Manege. Vierkant. Herberg. Kamers te huur. Appartementen. Natuur.

Manege. Vierkant. Herberg. Kamers te huur. Appartementen. Natuur. - Als je geïnteresseerd bent, bel ons dan meteen: 0677/61110587 Georg Mayrhauser

Welkom op de Kronawetterhof - een plek die traditie, nabijheid tot de natuur en levenskwaliteit in zijn puurste vorm combineert. Genesteld in het idyllische landschap van de Ennsvallei, waar glooiende heuvels, brede weiden en dichte bossen het landschap kenmerken, ligt deze unieke manege te midden van ongerepte natuur en pure rust, en toch niet ver van Ternberg. De oorsprong van dit landgoed gaat terug tot de 13e en 19e eeuw. De vierkantshoeve werd gedeeltelijk herbouwd in de jaren 1940.

Alle verdere informatie hier: https://www.immoteam4you.at/immobiliendetails.xhtml?id[obj0]=2117

Ben je een paardenliefhebber en een liefhebber van paardensport? Heb je een passie voor paarden? Het dagelijks leven delen met de dieren, ze direct op de boerderij hebben en onafhankelijk zijn van externe voorzieningen. Ideaal voor natuurminnende mensen die het hectische stadsleven willen ontvluchten en landelijke tradities en waarden willen behouden. Historische gebouwen en boerderijen hebben vaak een diepe culturele betekenis en weerspiegelen de landelijke manier van leven van voorbije generaties.

Aantrekkelijke investering met potentieel:
- Het verhuren van actieve paardenstallen aan andere paardeneigenaren. 16 parkeerplaatsen zijn momenteel bezet. In totaal zijn er 35 parkeerplaatsen beschikbaar
- Korte termijn verhuur van de kamers
- Verhuur van appartementen Top 1 en 2 (één appartement is verhuurd, één appartement moet nog worden opgeleverd)
- Revitalisering van het café
- Vakantiebedrijf: Accommodatie en paardrijcursussen voor toeristen, wat zeer aantrekkelijk kan zijn, vooral in natuurgebieden zoals Ternberg.
- Evenementen en feesten: Organisatie van toernooien, paardenevenementen of festivals.
- Ruw concept voor de verbouwing en nieuwbouw van appartementen in de Vierkanthof beschikbaar (herbestemming vereist)

Grijp deze kans. Deze aanbiedingen komen zelden op de markt. Een volledig uitgeruste manege zoals de Kronawettterhof, met alle benodigde stallen, paddocks en woongebouwen, biedt een reeds bestaande infrastructuur die enorme kosten en tijd bespaart. Dit betekent dat de nieuwe eigenaar direct aan de slag kan met het bedrijf of het leven op de boerderij. Er zijn al veel investeringen gedaan. Sommige dingen moeten nog worden gedaan.
Vraag nu gratis en vrijblijvend meer informatie aan!

Het pand, gelegen in grasland, is ontwikkeld over een oppervlakte van in totaal 47.197 m² en heeft:

Vierkant binnenplein met binnenplaats met:
- 19 gastenkamers met badkamers (DZ-MZ)
- twee appartementen (80 en 120 m²)
- horecakeuken en eetzaal voor ca. 60-80 personen,
- vier bijkeukens (koelkamer, eetkamer, waskamer, bijkeuken, technische ruimte, schoorsteenkamer en zadelkamer)

Vier bijgebouwen met:
- 4 stallen
- Garage
- Voormalig pershuis met kelder

Vijf voerstations
Rijhal (gerenoveerd in 2020) en actieve stal
Manege, longeerruimte
Eigen bos - maakt houtkap voor eigen verwarming mogelijk
To the seller's offerlaunch