Paard eigendom-boerderij-landbouwbedrijf - Particuliere verkoop! Vrij van commissie!
Volledig gerenoveerde boerderij (in 2003) op een fantastische locatie aan de rand van een klein agrarisch dorp aan de Oberahr/Eifel (geen overstromingsgebied!). Bossen, velden en natuurgebieden beginnen direct achter het eigen weidehek, perfect ruitergebied en ideale regio om te wandelen, fietsen en motorrijden.
Ruime woonkamer in mediterrane stijl op twee verdiepingen, houten en stenen vloeren (begane grond), tegels en laminaat in de slaapkamers op de bovenverdieping, dichtgetimmerde keuken en voordeur. Houtgestookte open haard met aansluiting op de centrale verwarming/olie. Volledige kelder. Goed onderhouden staat, klaar om in te trekken. Meubels kunnen in overleg worden overgenomen.
Aparte wasruimte en 2 garages in het bijgebouw.
Grote schuur met aangrenzend stalgebouw voor maximaal 6 paarden. Verdere stallen in kleine hal (ca. 100 m²) mogelijk. Enorme hooi/stro opslag op de dorsvloer.
Eigen omheinde weide ca. 3.500 m² direct aan de stal. Verder diverse pachtgronden van in totaal ca. 2 hectare (niet aangrenzend) mogelijk in de directe omgeving.
Kleine zandpaddock van ca. 250 m².
Commercieel gebruik ook mogelijk. Helaas is er door de indeling van het pand geen mogelijkheid tot uitbreiding (grote rijbak, hal, etc.), zodat een groter commercieel gebruik in dit opzicht beperkt is.
Diverse houtbewerkingsmachines zijn te koop en kunnen in overleg ook worden overgenomen.
Keulen, Bonn, Koblenz zijn met de auto in minder dan 1 uur te bereiken. Artsen, scholen en winkelmogelijkheden liggen op 18 km afstand.
Ik geef u graag meer informatie, de exacte locatie en een bezichtigingsafspraak na een korte introductie van uw kant en een geldige financieringsverplichting.
