Vierzijdige boerderij, boerderij, overgebleven boerderij voor het houden van paarden/dieren

Vierzijdige boerderij, boerderij, overgebleven boerderij voor het houden van paarden/dieren - Postcode: 39264, ook - Saksen-Anhalt
Huurkoop met aanbetaling mogelijk.
Saaie titel voor de zoekmachine dus. Het beste vastgoed is nutteloos als niemand het kan vinden.

Er zou eigenlijk moeten staan: "Hier wachten u grootse dingen"... In de waarste zin van het woord! Een enorme 4-zijdige binnenplaats uit 1873, een binnenplaats die de flair uitademt van vervlogen tijden. Je kunt ze letterlijk zien rondlopen, de dames met strohoeden in lange gewaden, de boeren die de velden bewerkten, de dieren die de stallen en het land bevolkten. Het geheel bevindt zich in een heel klein, idyllisch dorpje waar de tijd lijkt stil te staan. Absolute rust en stilte, je hoort niets. Het bos ligt op 150 meter afstand en er ligt ook een uitgestrekt weidelandschap op je te wachten. Een bijzondere boerderij - naar mijn mening. Schoonheid is in the eye of the beholder, de eisen zijn verschillend. De boerderij heeft in 150 jaar natuurlijk wat van haar glans verloren en wacht op liefdevolle eigenaren die haar weer willen laten stralen. Sterker nog, ik heb deze boerderij in mijn hart gesloten. En toch gaan we verkopen, omdat het leven de afgelopen zes maanden een paar wendingen heeft genomen die ons in een andere richting hebben gegooid.
Dus, als je zover gelezen hebt, petje af - niet iedereen houdt van mijn filosofie, laten we dan nu eindelijk naar de feiten gaan.
Afgesloten vierzijdige binnenplaats, ongeveer 140 m² woonruimte op de begane grond, zolder kan worden verbouwd. Statige schuren van 1000 m²! Prachtige grote binnenplaats, weiland grenzend aan de schuur, in totaal 10.300 m² eigen grond. Er is eventueel een optie om het aangrenzende land te pachten.
Stevige substantie, het erf is opgeruimd en schoon. We hebben net de daken laten repareren voor €50.000. Als je nieuwe daken wilt - ik heb een contract voor gratis dakrenovatie in ruil voor zonnepanelen op zak. Niettemin - het is en blijft een oud gebouw. Sommige gebreken moeten worden gerepareerd, waarvoor er expertises en kostenramingen zijn. De verwarming wordt nog steeds verzorgd door tegelkachels, gas is beschikbaar in de straat. Er zijn ooit nieuwe kunststof ramen met dubbele beglazing geplaatst, een badkamer en een keuken moeten worden vervangen, de elektra lijkt in veel kamers relatief up-to-date (volgens een specialist). Anders - renoveren - opknappen, hoe je het ook wilt noemen, volgens je eigen smaak en mogelijkheden. Er zijn kostenramingen beschikbaar voor alle werkzaamheden en voor alles wat er gedaan moet worden. Ik kan ook gunstig geprijsde vakmensen regelen. Ik heb zelfs een bodemonderzoek laten doen, dat bij wijze van spreken geen bevindingen heeft opgeleverd.
Je kunt iets heel moois maken van de binnenplaats, hoeveel geld je eraan uitgeeft hangt af van je eigen wensen. De renovatie van de gebreken is niet ongelooflijk duur.
Het is ideaal voor paardeneigenaren, diereneigenaren, ambachtslieden, alternatieve woonprojecten, zelfcatering, wonen met meerdere generaties, nieuwkomers, mensen die van carrière veranderen, drop-outs... gewoon voor iedereen die op zoek is naar iets groots en anders. Iets dat eigenlijk zeldzaam is om te vinden.
Dus ik ga nu stoppen met reclame maken voor dit alles. Ik doe dit niet om je te overtuigen, maar omdat ik het echt leuk vind. Maar, zoals ik al zei, uiteindelijk moet iedereen voor zichzelf beslissen. Je kunt een exposé aanvragen, je kunt vragen stellen, je kunt me bellen, schrijven, je hebt alle tijd van de wereld voor een bezichtiging. Niemand wordt hier elk kwartier doorheen gejaagd... En je hoeft ook geen commissie te betalen.
En last but not least, de stad Zerbst ligt op ongeveer 8 kilometer afstand en heeft alle dagelijkse benodigdheden. Grotere steden zoals Dessau en Maagdenburg zijn in een half uur te bereiken. Er is een bushalte in het dorp, op 200 meter afstand... Helaas is het ongeveer een half uur rijden naar de dichtstbijzijnde snelweg.
Vraagprijs: € 120,000 Meer foto's via WhatsApp